Chính chủ bán khu nhà cho thuê 7 căn – gia lộc, tây ninh
Huyện Gò Dầu, Tây NinhĐăng 03/11/2026Mã tin TH-475178
Mức giá
0,99 tỷ
12 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,7%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.5, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.5
- Giá 12,4 tr/m², thấp hơn 14,7% so với trung vị 14,5 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 23 tin nhà phố bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (43,9% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 4 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Gò Dầu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,7%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chào bán khu nhà cho thuê 7 căn – gia lộc, tây ninh
Địa chỉ: Khu Phố Suối Cao A Gò Dầu Tây Ninh
Thông tin tài sản:
- Quy mô: Dãy 7 căn nhà cho thuê.
- Diện tích: 80m²/căn.
- Có khu nhà trọ 2 tầng gồm 6 phòng.
- Tổng thể phù hợp khai thác cho thuê dài hạn.
Giá trị đầu tư:
- Giá đang cho thuê: 4 TRIỆU/CĂN/THÁNG.
- Định giá ngân hàng: 1 TỶ/CĂN.
- Ngân hàng cho vay: 700 TRIỆU/CĂN.
- Giá bán: 990 triệu/căn.
- Phí môi giới: 3%.
Điểm nổi bật:
Sở hữu dãy 7 căn nhà xây dựng đồng bộ.
Có sẵn nguồn thu từ hoạt động cho thuê.
Giá bán thấp hơn mức định giá ngân hàng.
Phù hợp đầu tư tích lũy tài sản, khai thác dòng tiền dài hạn.
Có thể lựa chọn mua từng căn hoặc tìm hiểu toàn bộ khu nhà.
LIÊN HỆ KẾT NỐI NGAY để nhận thông tin chi tiết và xem nhà trực tiếp.
Cơ hội đầu tư bất động sản cho thuê tại tây ninh – giá chỉ từ 990 triệu/căn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 14,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt tiền (đang cho thuê) tại Phường Gò Dầu - Tây Ninh Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 117 m² | 1,7 tỷ |
Khu vực Huyện Gò Dầu
- Giá rao trung vị
- 14,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
