Nhà đẹp trung tâm ninh kiều – đường huỳnh cương
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 09/10/2026Mã tin TH-881172
Mức giá
12,5 tỷ
136 triệu/m²
Cao hơn khu vực 143,5%- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm nhà đẹp trung tâm ninh kiều – đường huỳnh cương (bờ hồ xáng thổi)
Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – thích hợp định cư lâu dài, mở văn phòng, spa, kinh doanh ẩm thực hoặc cho thuê sinh lời cao!
Vị trí: Đường Huỳnh Cương, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Tuyến đường trung tâm ven hồ thoáng mát, dân cư sầm uất, giao thương nhộn nhịp.
Thông tin chi tiết:
* Diện tích đất: 91,8 m2 (trong đó đất ở đô thị: 90,3 m2, đất cây lâu năm: 1,5 m2)
* Diện tích xây dựng: 69,0 m2
* Tổng diện tích sàn: 136,2 m2
* Loại nhà: Nhà ở riêng lẻ kiên cố (Cấp 3)
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
Tiện ích & Tiềm năng:
* Vị trí mặt tiền bờ hồ Xáng Thổi cực kỳ thoáng đãng, view đẹp, tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề.
* Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, khu ăn uống giải trí trung tâm TP. Cần Thơ.
Giá bán: 12 tỷ 500 triệu (thương lượng chính chủ)
Liên hệ xem nhà thực tế: (hỗ trợ nhiệt tình 24/7)
#BanNhaCanTho #NhaDatNinhKieu #DuongHuynhCuong #HoXangThoi #BatDongSanCanTho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 143,5% — có cơ sở thương lượng về gần 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trệt lầu - KDC hồng phát Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 180 m² | 5 tỷ |
| Nhà trệt lầu 4 phòng ngủ hẻm liên tổ 3-4 đường nguyễn văn cừ gần ĐH yd Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 47 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 55,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 68,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5 tỷ · 136 tr/m².
Giá muốn trả
12 tỷ
Gợi ý vào giá 12 – 12,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
