𝐍𝐇𝐀̀ 𝐓𝐑𝐄̣̂𝐓 𝐋𝐀̂̀𝐔 𝐇𝐄̉𝐌 𝟒𝟖 𝐌𝐀̣̂𝐔 𝐓𝐇𝐀̂𝐍 𝐓𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐑𝐀 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐌𝐀̣𝐂 𝐓𝐇𝐈𝐄̂𝐍 𝐓𝐈́𝐂𝐇
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 09/10/2026Mã tin TH-805795
Mức giá
1,49 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,8%- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐓𝐑𝐄̣̂𝐓 𝐋𝐀̂̀𝐔 𝐇𝐄̉𝐌 𝟒𝟖 𝐌𝐀̣̂𝐔 𝐓𝐇𝐀̂𝐍 𝐓𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐑𝐀 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐌𝐀̣𝐂 𝐓𝐇𝐈𝐄̂𝐍 𝐓𝐈́𝐂𝐇
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 1ty490 bớt lộc
Nhà mini giá rẻ mới đẹp nhiều nội thất ngay trung tâm hẻm 48 Mậu Thân thông ra Mạc Thiên Tích 30/4
Chỉ cách Mạc Thiên tích 1 căn nhà 10m
Diện tích: 4.5 ×5.5. 25m2. Sử dụng 50m2. Nhà hoàn công
Kết cấu nhà: Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2wc phòng khách và bếp. Thoáng mát
Vị trí ngay trung tâm phù hợp đi làm cho vợ chồng trẻ ra riêng hoặc mua cho con đi học. Gần Trường ĐH Cần Thơ, chợ Xuân Khánh,…
𝑳𝑰𝑬̂𝑵 𝑯𝑬̣̂ 𝑿𝑬𝑴 𝑵𝑯𝑨̀: gặp Tú Chinh (chủ gửi)
𝐂𝐇𝐔𝐘𝐄̂𝐍 𝐊𝐘́ 𝐆𝐔̛̉𝐈 𝐌𝐔𝐀 𝐁𝐀́𝐍 - 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐍𝐇𝐀̀ DD𝐀̂́𝐓 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐓𝐇𝐎̛
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trệt lầu - KDC hồng phát Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 180 m² | 5 tỷ |
| Nhà trệt lầu 4 phòng ngủ hẻm liên tổ 3-4 đường nguyễn văn cừ gần ĐH yd Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 47 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 55,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
