Nhà đẹp lô góc ngõ thông phố minh khai công năng tiện ích an sinh đỉnh
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-780388
Mức giá
9 tỷ
164 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,9%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 64% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá8.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12,9%
- Vincom Mega Mall Times City (~0,6 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~1,4 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà Minh Khai 5 tầng lô góc 3 thoáng, nở hậu, gần VĐ2, sổ đỏ chính chủ cần bán nhà 5 tầng tại ngõ Minh Khai, Hai Bà Trưng.
Diện tích: [55m2] x 5 tầng, nở hậu tài lộc.
Kết cấu: Nhà mới, khung bê tông chắc chắn, có thể lắp thang máy.
Nhà lô góc 3 mặt thoáng nên cực sáng và thông gió tự nhiên 100%.
Tầng 1-5bố trí 5 phòng ngủ, phòng thờ riêng biệt. Tầng 5 tum + sân phơi + vườn hoa rộng rãi.
Ngõ trước nhà 2-3m, cách ô tô 20m, khu dân trí, an ninh tốt, tiện ích không thiếu gì.
Ưu điểm nổi bật:
• Gần chợ TTTM chợ Mơ, sát khu vực hot nhiều trường Đại Học Bách – Kinh – Xây cực phù hợp cho gia đình có con cái học đại học tại nơi này.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn không quy hoạch sẵn sàng giao dịch nhanh.
Giá chào có thương lượng
Liên hệ 24/7 Zalo-FB :xem trực tiếp .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,3 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giá đầu tư! Hơn 4tỷ phố Bạch Mai Lô góc 30/40m*4T Mặt ngõ Gần phố SĐCC Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 40 m² | 4,6 tỷ |
| Cần bán 3.98 tỷ Phố Minh Khai, Sổ đỏ 25m*3T*3PN Dân xây, Gần ô tô SĐCC |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 187,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 45 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~1,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 164 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
