Nhà đẹp cần bán đường tôn đản F8Q4
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-103313
Mức giá
3,65 tỷ
146 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,4%- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà đẹp cần bán đường tôn đản F8Q4
Kết cấu 1trệt 2lầu 2pn3w
Diện tích 3,2x8 nhà đẹp hẻm trước nhà hơn 3m thông thoáng đường cao ráo không ngập nước dân cư đúc chắc chắn gần chợ, trường học là trung tâm của Q4 đi chuyển qua các quận,huyện chỉ vài phút giá 3tỷ650tr thương lượng ace nào có nhu cầu xin liên hệ để được tư vấn và dẫn xem nhà miễn phí.nhận ký gởi mua bán cho thuê, hổ trợ vay ngân hàng pháp lý, sửa chữa xây dựng nhà Q4.cám ơn đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp nhà:4x13_ 1 lửng cư xá Vĩnh hội, bến vân đồn,p5,Q4(củ) Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 4,95 tỷ |
| Nhà trung tâm, hẻm 1 séc, ko quy hoạch Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 78 m² |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 135,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 146 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
