Siêu phẩm nhà đẹp đường số - hẻm xe hơi - phường 4 - quận 4
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-881328
Mức giá
12,35 tỷ
274 triệu/m²
Cao hơn khu vực 101,9%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt tiền đường số - 4 tầng vị trí đắc địa xe hơi đỗ cửa, khu dân trí cao.sát mặt tiền đường vĩnh hội !!
※Nhà gồm : 1 trệt,2 lầu + sân thượng mái đúc bê tông cốt thép rất kiên cố.
** DT : ngang 4,5m × dài 10m.hoàn công đủ DT sử dụng 137m2
Gồm :4 phòng ngủ, 4tollet + phòng khách + bếp + phòng thờ + ban công và giếng trời thông thoáng..
※※Nhà tiện mở công ty hoặc spa cho thuê kinh doanh đa nghành nghề.
《》Thị trường đường số vị trí đắc địa như vậy ko còn căn thứ 2.
Cô chú anh chị đã xem tin,hãy nhanh tay liên hệ đến em để sở hữu căn nhà vị trí vàng này!
$$ Giá yêu thương : 12,349tỷ
$ Thưởng nóng hoa hồng 1,5% cho MG dẫn khách chốt nhanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,1 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 101,9% — có cơ sở thương lượng về gần 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp nhà:4x13_ 1 lửng cư xá Vĩnh hội, bến vân đồn,p5,Q4(củ) Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 4,95 tỷ |
| Nhà trung tâm, hẻm 1 séc, ko quy hoạch Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 78 m² |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 135,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 67,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,9 tỷ · 274 tr/m².
Giá muốn trả
11,9 tỷ
Gợi ý vào giá 11,9 – 12,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
