Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP 5 TẦNG — GẦN TKTQ HƯƠNG LỘ 2 MIẾU GÒ XOÀI DT: 56M2 • 4x14
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
129 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SÊU MẪU MỚI ĐẸP 5 TẦNG - NHÀ MỚI TINH KẾT CẤU CHẮC CHẮN - NGAY MIẾU GÒ XOÀI - KHU PHÂN LÔ CAO TẦNG ĐẸP ĐỒNG BỘ - XE HƠI VÀO NHÀ THÔNG TỨ TUNG - 56M2 - SỔ ĐẸP VUÔNG VỨC HOÀN CÔNG ĐỦ - GIÁP TÂN PHÚ, NGÃ TƯ 4 XÃ - GIÁ CHỈ NHỈNH 7 TỶ XÍU
- Kết cấu : 5 tầng 1 trệt 1 lửng 3 lầu , sân thượng đúc trước + sau BTCT kiên cố chắc chắn. Gồm 6 Phòng ngủ , 6VS, phòng thờ, bếp, phòng khách rộng rãi xe hơi vào nhà.
- Vị trí đẹp, hẻm nhựa đẹp xe tải rộng 7m xe hơi vào nhà, gần Ngã tư 4 Xã, giáp Tân Phú, thuận tiện đi lại qua các quận Trung tâm.
Sổ hồng riêng vuông vức HC đủ, mua bán nhanh.
HƯỚNG ĐÔNG
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
