Nhà đẹp 4*17m 4pn hẻm 5m ô tô 2/ ngắn võ văn vân vĩnh lộc b
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-651512
Mức giá
2,6 tỷ
38 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,6%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá6.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~1,3 km) — khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,6% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ gửi bán – nhà đẹp 1 trệt 1 lầu, giá chỉ 2 tỷ 6
Bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi, thiết kế đẹp, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư? Đừng bỏ lỡ căn nhà đáng sở hữu này tại đường Võ Văn Vân, Vĩnh Lộc B!
Nhà đẹp – không gian rộng – giá cực hấp dẫn!
Vị trí: Đường Võ Văn Vân, Vĩnh Lộc B
Diện tích: 4m × 17m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: 4 phòng ngủ, 2 WC
Hẻm thông 4m, ô tô di chuyển thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh sống
Hướng Tây
Giá bán: 2 TỶ 6
Nhà có diện tích phù hợp cho gia đình đông thành viên.
Thiết kế 1 trệt 1 lầu, bố trí 4 phòng ngủ tiện nghi.
Hẻm thông 4m, thuận tiện đi lại hằng ngày.
Phù hợp cho khách mua ở hoặc tìm kiếm bất động sản trong tầm tài chính 2,6 tỷ.
Tài chính 2 tỷ 6 – sở hữu ngay căn nhà 4 phòng ngủ tại Vĩnh Lộc B!
LIÊN HỆ: ***
Gặp chủ để trao đổi trực tiếp, xem nhà và thương lượng giá!
Nhà đẹp – Giá tốt – Đừng bỏ lỡ cơ hội an cư của gia đình bạn!
#NhaDepVinhLocB #NhaBanVoVanVan #NhaGiaRe #NhaDuoi3Ty #BatDongSanTPHCM #ChinhChuGuiBan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 4*6m 3/ngắn liên ấp 2-6 2PN hẻm xe hơi LH *** Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 0,55 tỷ |
| Nhà đẹp SHR 4*13m 3 tấm 4PN hẻm thông 7m buôn bán ngay chợ nữ dân công Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 30,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~1,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
