Nhà đẹp 4*16m 3pn hẻm 5m ô tô 1/ngắn sư đoàn 9 gần liên ấp 2-6 v.loc a
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-233980
Mức giá
2,15 tỷ
34 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,7%- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá7.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,1 km) — khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 2 tỷ 150 triệu – nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, hẻm ô tô 5m tại vĩnh lộc a!
Tài chính vừa tầm, muốn tìm nhà rộng rãi cho gia đình mà vẫn tiết kiệm chi phí? Căn nhà này chính là lựa chọn đáng để anh chị tham khảo!
Nhà 1 trệt 1 lầu – 3 phòng ngủ – hẻm ô tô 5m
Vị trí: 1/ 30m Đường Sư Đoàn 9, gần Liên Ấp 2-6, Vĩnh Lộc A.
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích: 4m x 16,5m, không gian rộng rãi.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC.
Hẻm rộng 5m, ô tô di chuyển thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, phù hợp an cư lâu dài.
Giá bán: 2 tỷ 150 triệu – thương lượng cho khách thiện chí!
Liên hệ ngay: ***
Gặp chủ trực tiếp – Hẹn xem nhà để cảm nhận thực tế!
Nhà đẹp – giá tốt – đừng bỏ lỡ cơ hội!
#NhaBanVinhLocA #NhaDuoi3Ty #NhaHemOTo #BatDongSanBinhChanh #NhaDepGiaTot
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 2 Tỷ - Đinh Đức Thiện - 100 m2 - Thuê 1 tháng 15 Triệu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 2 tỷ |
| Nhà giảm tiếp 900tr giá bán còn 2ty1. Quá rẽ với thị trường. Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 30,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Khu dân cư gần nút giao lên xuống cao tốc có lợi thế đi lại liên vùng, kích thích phát triển dự án mới.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
