Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà CMT8 - Tân thành - tân phú - 63m2 - 2 tầng - chỉ 6.8 tỷ - siêu hot
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn* Hẻm 61 Cách Mạng Tháng 8, vị trí đẹp, tân phú, khu dân cư an ninh.
* DT 63m² (4.4m x 15m), 2 tầng BTCT.
* Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.
* Nhà phù hợp ở ngay, khai thác dòng tiền hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
* Khu vực trung tâm, kết nối nhanh tân bình, Quận 10, sân bay Tân Sơn Nhất và đầy đủ tiện ích.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch. Giá chỉ 6.8 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
