Nhà chính chủ cần bán gấp- mặt tiền đường xe hơi - kdc biconsi dĩ an
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-933919
Mức giá
5 tỷ
50 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 8,1%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá6.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 8,1%
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~0,5 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4,7 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà chính chủ - mặt tiền đường xe hơi thông - khu dân cư biconsi tân bình dĩ an TPHCM
- Giá tốt cơ hội cho ACE mua ở hoặc đầu tư giữ dòng tiền
- Giá: 5. tỷ thương lượng thiện chí
- Diện tích: 5 x 20m + vỉa hè đi bộ (vuông vức phong thủy đẹp)
- Sổ công nhận đất 100m2
- Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu, gồm có phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, phòng thờ, khu giặt phơi, sân thượng
- Tặng lại nội thất cao cấp hiện có
- Hướng nhà: Đông Nam
Vị trí đắt địa Khu dân cư – dịch vụ Tân Bình. Địa hình đồi dốc tự nhiên, cảnh quan như Đà Lạt thu nhỏ. Hạ tầng đồng bộ với đường nhựa và hồ sinh thái. Gần chợ, siêu thị, khu công nghiệp và trục Mỹ Phước – Tân Vạn....
- Sổ hồng riêng chính chủ sang tên ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 108 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 8,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà 1 lầu 1 trệt gần Trường học đường Phan Bội Châu, 100m2 Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 2,9 tỷ |
| Nhà 105m ngang 5.3m cấp 4 gần ngã tư Bình Trị và chợ Tân Bình Dĩ An |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 257 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~0,5 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
