Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
NHÀ CHÍNH CHỦ BÁN NGÂY TRUNG TÂM
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,1 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,3%.
Diện tích
18 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố, có ban công thoáng mát.
* nguồn gốc lâu đời
* Kê khai, đóng thuế đất đầy đủ.
* Điện, nước chính thức.
* Mua bán vi bằng Thừa phát lại.
*Ngây Chợ và Bách Hoá Xanh
* Gần Trường học Lê Thánh Tôn
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
* Hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh.
* Thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Còn Thương Lượng
Cảm ơn bạn đã quang tâm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 18 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
