Nhà cc tầng trệt 3 pn/ 3wc đường an binh gần chợ hòa bình. c
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-405471
Mức giá
6,2 tỷ
55 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 60,9%- Diện tích
- 113 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 60,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá rao khu vực tăng 5,5% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà CC an bình tầng trệt: DTSD 113m2 - 3PN/2WC.
Đường an bình P5/an đông Q5.
Chỉ 6T2
Nhà ngay CC An Bình tầng trệt đường An Bình - Trần Hưng Đạo - Võ Văn Kiệt.
Gần bệnh viên An Bình, cầu Nguyễn tri Phương. Chợ An Đông. Chợ Hòa Bình.
DTSD: 113m2.
Trệt + lửng - 3PN/2WC
Sổ hồng riêng. Công chứng ngay.
Khu vực kinh doanh buôn bán nhộn nhịp. Gần nhiều trường học các cấp và các bệnh viện lớn.
Vị trí An Ninh, Yên tĩnh.
Nhà có thể vừa ở vừa cho thuê. Hoặc mở Studio
Hãy đt *** cho ms Diệp để được tư vấn và dẫn đi xem trực tiếp gặp ngay Chủ Nhà để trao đổi.
Chân thành tạo niềm tin. Uy tín tạo gía tri.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 113 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,9 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 60,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 3 tầng cao đạt quận 5 hẻm oto Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 6,8 tỷ |
| Bán Nhà Hẻm 36 Trần Hưng Đạo Quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 69 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 140,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
