Bán nhà 2 tầng 85m2 đường hải thượng lãn ông - quận 5
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-113146
Mức giá
9,7 tỷ
113 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 32,5%- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá4.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 32,5%
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Giá rao khu vực tăng 5,5% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 2 tầng 85m2 đường hải thượng lãn ông - quận 5 | giá tốt - ở ngay
Địa chỉ: 34/36 Đường Hải Thượng Lãn Ông , Phường 10 ,Quận 5 .
Chạy 10-15 Phút Thuận tiện đi Q1, Q5, Q6, Q7 , Q8 , Q10. Kế trục đường chính Võ Văn Kiệt,Tản Đà, Hồng Bàng,..VV
Gần Bệnh Viện lớn,Trường Đại Học y Dược ,Trường các cấp 1.2.3 , chợ Kim Biên, Chợ Bình Tây, Chợ Vải Soái Kình Lâm.
Cách 5 Phút khu ẩm thực đêm Đường Hậu Giang và khu ẩm thực chợ Phùng Hưng
5 Phòng ngủ - 5WC - Giá còn thương lượng
( Xem Nhà gọi Quân trước 30p nhé )
Anh/Em môi giới hợp tác liên hệ Quân nhé. Cám ơn Anh/Em
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,4 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 32,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Hẻm 36 Trần Hưng Đạo Quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 69 m² | 5,5 tỷ |
| Bán nhà hxh Nguyễn văn cừ p2q5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 5,9 tỷ |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 167 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 53,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,9 tỷ · 113 tr/m².
Giá muốn trả
9,3 tỷ
Gợi ý vào giá 9,3 – 9,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
