Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ CẤP 4 VỊ TRÍ VÀNG – NGAY NGÃ TƯ LÊ VĂN LƯƠNG & NG. THỊ THẬP Q.7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
23,5 tỷ
168 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 92,6%.
Diện tích
140 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 92,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ CẤP 4 VỊ TRÍ VÀNG – NGAY NGÃ TƯ LÊ VĂN LƯƠNG & NGUYỄN THỊ THẬP, QUẬN 7
Chỉ vài bước chân đến Lotte Mart Quận 7, vị trí trung tâm cực hiếm.
Phù hợp mở quán cà phê, văn phòng, showroom, spa hoặc xây căn hộ dịch vụ (CHDV) khai thác dòng tiền.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: • Gần ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng. • Khu dân cư đông đúc, lượng sinh viên và người đi làm lớn. • Kết nối nhanh Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1 và các trục đường chính.
Cơ hội sở hữu bất động sản có vị trí đẹp, vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 140 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 23,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 92,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
