Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ CẤP 4 GẦN MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH – 73M2 - CHỈ 4.5 T.Y
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14,7%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSỞ HỮU HỘ KHẨU QUẬN 9 – ĐẤT RỘNG NỞ HẬU, CÓ SẴN DÒNG TIỀN GẦN MT NGUYỄN DUY TRINH – 73M2 – 4.5 T.Y
• Nhu cầu thật: Giải pháp an cư bền vững hoặc xây mới lý tưởng tại Long Trường cho gia đình muốn sở hữu diện tích lớn 73m², vừa ở vừa có thu nhập ổn định 4.5 triệu/tháng.
• Lợi ích: Pháp lý an toàn tuyệt đối, sổ hồng hoàn công đầy đủ. Vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển, cách mặt tiền Nguyễn Duy Trinh chỉ 30m, sát vách hẻm xe hơi lớn.
• Điểm độc đáo: Thế đất nở hậu tài lộc cực đẹp (4.8m tăng lên 5.21m), chiều dài 15m vuông vức. Nhà cấp 4 (2PN) kiên cố, hẻm trước nhà 3m thông thoáng, an ninh và yên tĩnh.
LH xem nhà ngay 24/7: ***
VĂN MINH- Chuyên Bđs Cao Cấp TP Thủ Đức.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 73 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
