Nhà Cấp 4 - đường Nguyễn Công Bình
Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangĐăng 28/10/2026Mã tin TH-047415
Mức giá
1,1 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,3%- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá6.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng5.9
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cầu Rạch Miễu 2 (~3,1 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,3% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
NHÀ CẤP 4 TRUNG AN - Hẻm đường Nguyễn Công Bình - gần BigC
Kết cấu đầy đủ:
- Ngang 4mx14m
- Sần trước, 1 Phòng khách,2 phòng ngủ, Bếp,Nhà vệ sinh, Sân sau
- Thổ cư 100%
- Hướng Đông
- Đường trước nhà 2,5m
Do mới xây nhà mới khác nên dư bán lại , có để lại nội thất cơ bản . Phù hợp cho 2 vợ chồng 2 con
Gần trung tâm Tp Mỹ Tho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền mỹ tho Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 72 m² | 2,58 tỷ |
| Nhà đẹp phường 5 my tho Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 80 m² | 4,26 tỷ |
Khu vực Thành phố Mỹ Tho
- Giá rao trung vị
- 16,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~3,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
