Nhà cấp 4 152m2 đường nguyễn đức thiệu
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-075122
Mức giá
3,9 tỷ
26 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 52,7%- Diện tích
- 152 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 52,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Hẻm xe hơi đường Nguyễn Đức Thiệu, Dĩ An, gần KCN Sóng Thần, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại và sinh hoạt. Tuyến Nguyễn Đức Thiệu kết nối từ Lý Thường Kiệt đến khu vực KCN Sóng Thần.
Diện tích: 152m² – ngang 5m x 31m
Nhà cấp 4, công năng gồm:
3 phòng ngủ.
3 WC.
Phòng khách
Bếp
Sân để xe
Hẻm xe hơi.
Sổ hồng riêng
Giá: 3,9 tỷ – khoảng 25,7 triệu /m²
Điểm đáng chú ý: Diện tích 152m², ngang 5m, hẻm xe hơi, lại có sổ hồng riêng và gần KCN Sóng Thần. Mức gi.á này khá dễ tiếp cận so với một số sản phẩm cùng khu vực; tham khảo hiện có nhà hẻm Nguyễn Đức Thiệu 114,8m² giá 3,65 ty và một sản phẩm 153m² có sổ giá 7,7 tỷ
Ai quan tâm liên hệ Dũng: ***
#NhaDiAn #NhaCap4DiAn #NguyenDucThieu #NhaSoHongRieng #NhaHemXeHoi #NhaGanKCN #KCNSongThan #BatDongSanDiAn #Nha152m2 #Gia39Ty
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 152 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,2 tỷ · tính từ 97 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 52,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà trọ 148m2 full thổ cư đường nguyễn đức thiệu có 8 phòng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 148 m² | 4,8 tỷ |
| Bán dãy trọ 157,5m2 đường ĐT743B tân đông hiệp hẻm xe hơi Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
