Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ BÁN SÁT HẺM XE HƠI GẦN CHỢ THỦ ĐỨC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~73,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 49%.
Diện tích
34 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 49%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM NGAY 100 TRIỆU – CHỈ CÒN 3.7 TỶ
ACE VÀO THU BÔNG – CĂN NHÀ GIÁ TỐT GẦN CHỢ THỦ ĐỨC
BÁN NHÀ GẦN CHỢ THỦ ĐỨC – VỊ TRÍ THUẬN TIỆN, DỌN VÀO Ở NGAY
Vị trí đẹp, gần Chợ Thủ Đức, khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, thuận tiện đi trung tâm TP.HCM.
Thông tin căn nhà:
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu lửng
Công năng đầy đủ:
2 phòng ngủ
Phòng khách rộng
Bếp riêng
WC sạch đẹp
Diện tích đất: 3.6m × 9.3m = 33.6m²
Diện tích sử dụng thực tế: 44.4m²
Hướng Tây Nam – Tây tứ trạch
Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng sang tên ngay
Đang có dòng tiền cho thuê 6 triệu/tháng
Phù hợp mua ở hoặc đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê ổn định.
Giá cũ: 3.8 TỶ
GIẢM MẠNH 100 TRIỆU – CHỈ CÒN 3.7 TỶ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 34 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 49% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
