Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Bán quận Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~97,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,1%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 1 trệt 3 lầu sân thượng thoáng mát, nhà chính chủ lâu năm, xây dựng tâm huyết, nay bán về quê sống .
5 phòng ngủ, 5 wc có wc trong phòng.
Vị trí đẹp trung tâm Tân Phú, đầy đủ tiện ích, gần Công Viên, Trường Học các cấp, Siêu Thị, Chợ…Chỉ việc vào ở ngay.
Sổ hồng vuông A4, hoàn công đủ, mua bán nhanh.
IB số đt mình dẫn đi xem nhà ạ : ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
