Nhà bán mặt phố Lê Lai, Hải Châu, Đà Nẵng, 59m2, 4 tầng, dòng tiền 30t
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-456878
Mức giá
10,49 tỷ
178 triệu/m²
Cao hơn khu vực 101,6%- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.9
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,3 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,7 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền đến hơn 9m đường Lê Lai - Hải Châu - Đà Nẵng dòng tiền 30 triệu/tháng.
Thông tin tài sản:
Diện tích: 59m².
Ngang hơn: 9 m.
Kết cấu: 4 tầng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sổ vuông vức, sang tên nhanh.
Giá bán: (Thương lượng chính chủ).
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí siêu hiếm nằm sát góc Lê Lai - Lê Lợi.
Mặt tiền đường chính trung tâm hải châu, phòng full nội thất cao cấp, hiện đang
cho thuê tầng 3 và 4 được 30 triệu/tháng.
Hiện tầng 1 và 2 hiện đang để trống có thể cho thuê làm văn phòng lâu dài khoảng
14 triệu/ tháng.
Khu vực du lịch sầm uất, thích hợp kinh doanh khách sạn, nhà hàng, căn hộ dịch
vụ.
Lề đường rộng, thuận tiện đậu đỗ xe.
Tiềm năng tăng giá mạnh.
Liên hệ xem nhà: 0788 347 ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 57 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 101,6% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| [Chính chủ] bán nhà gác lửng đường đầm rong 2, P. Thanh bình Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 68 m² | 6,6 tỷ |
| Nhà 3 Rưỡi - Mặt Tiền Hải Châu Gần Đống Đa ( SỤP ) Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 50 m² |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 88,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 57,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 178 tr/m².
Giá muốn trả
10,1 tỷ
Gợi ý vào giá 10,1 – 10,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
