![[Chính chủ] bán nhà gác lửng đường đầm rong 2, p. thanh bình — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135522099.jpg)
[Chính chủ] bán nhà gác lửng đường đầm rong 2, p. thanh bình
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-409678
Mức giá
6,6 tỷ
97 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 72% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán nhà gác lửng mặt tiền đầm rong 2, P. Thanh bình, Q. Hải châu, TP. Đà nẵng
Nhà đang cho thuê 20 triệu/tháng – có phòng ngủ tầng trệt!
Vị trí: Đường Đầm Rong 2, khu dân cư đông đúc, gần chợ Đống Đa, siêu thị và trường học.
Diện tích đất: 68m² – ngang 5m, đất nở hậu.
Hướng Đông Bắc
2 phòng ngủ – 2WC, có phòng ngủ tầng trệt, thuận tiện sinh hoạt.
Hiện đang cho thuê : 20 triệu/tháng
Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, phù hợp mua ở hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
Giá bán: 6,6 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.ms1958
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6 tỷ · tính từ 57 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10% — có cơ sở thương lượng về gần 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 Rưỡi - Mặt Tiền Hải Châu Gần Đống Đa ( SỤP ) Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 50 m² | 5,5 tỷ |
| Chính chủ bán nhà Kiệt Ông Ích Khiêm tp Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 90 m² |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 88,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~11,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 36,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 97 tr/m².
Giá muốn trả
6,3 tỷ
Gợi ý vào giá 6,3 – 6,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
