Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà bán hẻm 8m Nguyễn Thiện Thuật Q3 dt 42m 5 tầng giá 13 tỷ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13 tỷ
310 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,2 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,1%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Nhà hẻm ô tô rộng 8m, xe ô tô lưu thông thoải mái, cách mặt tiền chỉ vài chục m, khu vực có mật độ dân cư lớn, dân trí cao, hẻm sạch đẹp xung quanh không kinh doanh ăn uống lấn chiếm. Vị trí nhà là ngay khu thiên đường ẩm thực chợ Nguyễn Thiện Thuật, chợ Bàn Cờ những năm gần đây là nơi thu hút nhiều lượt khách nước ngoài đến thưởng thức dịch vụ đa dạng tại đây. Bán kính 500m đầy đủ các tiện ích như công viên Giọt Nước, bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Mắt, phòng khám Đa Khoa Saigon, BV, Từ Dữ, di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ 5 phút.
DT: 4.3x10m, cn 41.2m² vuông vức không lộ giới.
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng tổng 6 tầng.
Giá bán: 13 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
----Liên hệ: Hạnh *** để gặp chủ nhà và xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
