Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà bán chính chủ MT 2 lầu Đường S2 Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~97,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,8%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà MT 2 lầu , Đường S2 ,phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
+ Hướng Tây Bắc
+Nhà có diện tích 4 x 23m, gồm 2 lầu phòng khách , bếp , 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ , 3WC , Sân thượng
+ Nhà đang kinh doanh cho thuê có 6 phòng trọ cho thuê (có lối đi riêng biệt không chung nhà)
+ Khu vực đông đúc thuận tiện cho việc kinh doanh ,Trung Tâm Dạy Học,Mở Vp công ty...
+ Nhà gần trường học (Cấp 1 ,2,3).Cách chợ Sơn Kỳ, Aeon Mall Tân Phú 10p'
+ Đường không ngập nước, đường rất rộng và thông thoáng, xe tải lưu thông,
+Giấy tờ sổ hồng đầy đủ
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 92 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
