Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà bán chính chủ không qua trung gian
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,2 tỷ
124 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,3%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTôi cần bán lại căn nhà hẻn 2/ nằm ngay sau lưng mặt tiền đường huyết mạch Bình Long, sát mặt hẻm 102 ( hẻm xe tải 12m ). Nhà diện tích đất 50m2, diện tích sàn 100m2. 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vs., nhà bếp gỗ căm xe chữ L mới 100%, nhà có bồn tắm dưới đất. Khu phố yên tĩnh và am ninh. Rất họp với người lớn tuổi hoặc gia đình có con nhỏ. Nhà như hình 100%
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
