Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà bán chính chủ Cao Thắng, Phường 3, Q3 - 3.7x10 - xe hơi thông
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
160 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 34,4%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 34,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà bán chính chủ đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3 (Nay là phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh)
* Vị trí hẻm xe hơi thông ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà
* Diện tích: 37m2 thực tế
* Nhà cũ xác định bán đất tặng nhà, tiện sửa xây mới
* Tiện ích xung quanh gần các tuyến đường lớn tại Quận 3 như Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Bàn Cờ, Võ Văn Tần
Giá bán: 5 tỷ 550 (còn bớt)
Gọi ngay chủ nhà em Lĩnh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 34,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
