Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ BÁN “CĂN HỘ ĐANG CHO THUÊ “ Lê Văn Huân Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,5 tỷ
186 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,6 tỷ (~129,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,9%.
Diện tích
121 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà chính chủ “ Căn hộ đang cho thuê 50tr/t “. Dt đất: 121m2 “ngang 4,15 nở hậu 4,5m d29m”. BTCT 4 tấm nhà mới xây đã được hoàn công. Khu vực gần nhà ga T3 trường học Nguyễn chí thanh, khu văn phòng tòa nhà ree.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 121 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
