Nhà 93.7m² Dĩ An - Sân Đỗ Xe Hộp - Tặng Nội Thất
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-837897
Mức giá
4,6 tỷ
49 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.4
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
4.6 tỷ (TL nhẹ) – trung tâm dĩ an – sân đỗ xế hộp 7 chỗ – tặng nội thất
• Diện tích: 93.7m² (Thổ cư 70m²). Không gian rộng rãi, vuông vức.
• Kết cấu: Nhà thiết kế ấm cúng với 2PN, đặc biệt có sân rộng đỗ được xế hộp 7 chỗ thoải mái.
• Vị trí: Đường Nguyễn Du, ngay trung tâm Dĩ An. Đường nhựa thông thoáng, giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện.
• Tiện ích: Vị trí vàng, chỉ vài bước chân là đến trường học các cấp (1-2-3), gần ga Dĩ An và các khu tiện ích trung tâm.
• Tiềm năng: Khu vực dân cư sầm uất, rất phù hợp để gia đình an cư hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ, buôn bán tại nhà.
• Ưu đãi: Tặng ngay bộ bàn ghế sofa cao cấp cho khách thiện chí.
• Pháp lý: Sổ riêng, sang tên nhanh chóng
• LH : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà SHR DT 99,5m2 (5x20m) 3pn ngay trường học Đường Đặng Văn Mây vô Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 4,35 tỷ |
| Nhà trọ 138m 1 trệt 1 lầu thu 20trieu tháng gần chợ Việt Lập Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 138 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 49 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
