Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 68m2 đúc 3 lầu 4pn hẻm 6m đường Phan Anh, Q. Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
124 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,4%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm xe hơi rộng 6m đường Phan Anh, P. Tân Thới Hòa, Tân Phú.
+ Diện tích: 4 x 17,1m, công nhận 68m2 đất vuông vức, không lộ giới.
+ Kết cấu: đúc thật 1 trệt, 3 lầu, mái đúc. Tổng diện tích sàn 239m2.
Đặc biệt: kiến trúc đúc lệch tầng giúp lưu thông không khí tốt, nhà rất thoáng mát.
+ Hiện trạng: nhà mới tinh như hình, có 4 phòng ngủ, 1p thờ, 6wc, 2 giếng trời.
* +++ Chủ tặng lại hết nội thất xịn sò như trong hình: bộ salon + tủ rượu bằng gỗ xịn, 4 máy lạnh, tủ lạnh, bếp, máy giặt,...
* Nhà hoàn công đủ, sẵn sàng công chứng.
* Chỉ mất 3 phút là tới siêu thị Coopmart Hòa Bình, 5 phút tới Công viên nước Đầm Sen.
Hướng Tây Nam
Giá bán: 8 tỷ 380 triệu ( thương lượng )
Liên hệ Quý dẫn xem nhà miễn phí và gặp chủ nhà thương lượng giá.
Cám ơn đã xem tin
( Vui lòng không quảng cáo )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
