Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 58m² Lê Văn Lương Q7, 5PN, SHR, giá 3,9 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~87,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23,5%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM SÂU 600 TRIỆU – GIÁ CHỈ CÒN 3,9 TỶ
Nhà hẻm Lê Văn Lương – Phường Tân Hưng, Quận 7
Diện tích công nhận: 58.m² Ngang 4,4m, nở hậu 5,2m Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 5 phòng ngủ – 3 WC Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Vị trí thuận tiện, gần Trần Xuân Soạn, Nguyễn Thị Thập, kết nối nhanh Quận 4, Quận 1 và Nhà Bè. Khu dân cư hiện hữu, an ninh.
Giá chào mới: 3,9 tỷ (đã giảm tổng cộng 600 triệu).
Liên hệ Đặng Mãi để xem nhà và làm việc trực tiếp.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 58 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
