Nhà 5 tầng mặt tiền đường 20m KDC Saigon-Cholon Trịnh Quang Nghị Q8.
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-222624
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~6,2 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHO THUÊ Nhà 5 Tầng Mặt Tiền đường 20m KDC Trịnh Quang Nghị P7, Quận 8.
DT: 6m x 20m. Kết cấu Trệt Lửng 3 Lầu Sân Thượng.
- Mặt Tiền đường 20m. KDC An Ninh, Yên Tĩnh. Phù hợp vừa ở vừa mở VP Cty, Kinh Doanh mọi ngành nghề...
Công năng: Sân Trước rộng, Phòng Khách Nhà Bếp Thoáng mát. Có 6PN Master, 7WC, Sân Thượng, Cầu thang rộng, có chừa chỗ lắp thang máy, Nhà lấy ánh sáng và gió tự nhiên...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thue nha Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng buổi chiều tối ngang 10m Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho Thuê Kho Xưởng 800-1000-2000m2 giá thuê 100k/1m2 Đường Võ Văn Kiet Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 1700 m² | 100 triệu/tháng |
| Mặt Bằng Cho Thuê Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 20 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 259 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
