Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 5 tầng 9ph đang cho thuê TN 28tr/th, hẻm 40 Trần Quang Diệu Quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,7 tỷ
186 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,9 tỷ (~192,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,2%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán nhà hẻm 40 Trần Quang Diệu phường 14 quận 3
Diện tích: 3x12m
Nhà 5 tầng, 9ph 5wc, có sân trước sau, hẻm sau nhà
Sổ hồng chính chủ
Cách hẻm 6m chỉ 1 căn nhà, trước nhà rộng 3m, khu an ninh yên tĩnh
Nhà đang cho thuê thu nhập 28 triệu/tháng
Giá: 6.7 tỷ TL
Liên hệ xem nhà: Minh Nhật - ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
