Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ NỞ HẬU ĐẸP, KO LG QH - LÊ VĂN SỸ - 56/62M2, 3TẦNG - 7.5TỶ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
134 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,6 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: #QUAN3 NHÀ NỞ HẬU ĐẸP, KO LG QH - LÊ VĂN SỸ - 56/62M2, 3TẦNG - 7.5TỶ
Kết cấu BTCT: 1trệt 2lầu bancol, gồm 5PN 5WC. Nhà cải tạo xíu là lung linh ah!
Khu dân trí cao, hẻm trước nhà rộng 6M sạch sẽ yên tĩnh và thông tứ tung. Gần Trường Sa, Hoàng Sa, Trần Quang Diệu, Huỳnh Văn Bánh,… gần trường Đoàn Thị Điểm-ĐHSP và các cấp, khu Ẩm thực, coopmart, chợ Bùi Phát-Nguyễn Văn Trỗi, NT, NH, BV, TTTM,…
Sổ mới đẹp, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
