Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Trần Quốc Thảo DTSD 44m2 trung tâm Q3 chỉ 4.2 tỷ TL
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
183 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~192,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,9%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtQUẬN 3 - 20M RA MẶT TIỀN - DTSD 44M2 -
Chỉ cách mặt tiền Trần Quốc Thảo 20m, ra hẻm xe hơi Kỳ Đồng 15m. Vị trí trung tâm hiếm nhà bán.
Kết cấu 1 trệt 1 lầu, phòng ngủ, phòng khách, bếp ban công rộng thoáng.
Sổ đẹp hoàn công chủ để tại nhà sang tên mua bán ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
