Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 5 TẦNG 40 m²NGUYỄN TRỌNG TUYỂN- PHAN ĐÌNH PHÙNG PHÚ NHUẬN 8,7 TỶ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
218 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~169,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG SÁT MẶT TIỀN Đ. NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - PHAN ĐÌNH PHÙNG 3,1X12,5M². VUÔNG VỨC.
Tầng trệt + Lửng + 2 tầng lầu + sân thượng .
40m² - 3,3 x 12,5m. Diện tích sàn sử dụng 170m²
Đầy đủ công năng, P. bếp, P. khách, 4 phòng ngủ + WC, ban công, sân thượng, Phòng thề.
Nhà xây BTCT chắc chắn chỉnh chu, nhà còn mới, tặng lại nội thất.
Đặt biệt tầng lửng 2 cầu thang bộ xuống trệt, nhà đang có lắp thêm thang nâng hàng ( nếu không có nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể tháo bỏ ).
Cách mặt tiền đường 10m, ngay nút giao Nguyễn Trọng Tuyển - Phan Đình Phùng.
Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
CHỦ THƯƠNG LƯỢNG 8,7 Tỷ.
Cần thêm thông tin căn nhà LH Thăng.*** zalo.
CẢM ƠN ANH CHỊ ĐÃ XEM HẾT BÀI ĐĂNG.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
