Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà (4,5 * 10m) 2 tầng, hẻm 3m ở đường Phạm Thế Hiển P7 Q8, SHR hoàn c
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,4 tỷ
81 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,2%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà (4,5 * 10m) 2 tầng, hẻm 3m ở đường Phạm Thế Hiển P7 Q8, SHR hoàn công đủ!
DT: Ngang 4,5m *dài 10m! CN 41.8m2.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 3 WC, Sân trước rộng rãi!
- Hẻm trước nhà rộng thông thoáng, và gần MT đường!
Nằm trong khu nhà cao tầng, dân trí cao. Gần chợ, trường học, siêu thị...
Giá *** khu vực: 3,35 tỷ TL chính chủ!
Liên hệ: Tuấn Hoà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
