Nhà 4 tầng mới xây Chi Đông 3, Quang Minh, 3.5 tỷ
Huyện Mê Linh, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-177795
Mức giá
3,5 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23,9%- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 72% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá8.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 23,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 9,8% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 4 tầng mới xây chi đông 3, quang minh
Giá nhinhr: 3,5tỷ
Nhà mới xây, đẹp long lanh sẵn vào ở
Ngõ ô tô đỗ cửa nhà, vài chục mét ra ngõ thông ô tô
Nhà 3 tầng + 1 tum sân thượng lợp mái tôn.
- Tầng 1 : 1 Khách, 1wc, 1 bếp
- Tầng 2: 2 Ngủ, 1wc
- Tầng 3: 1 Ngủ, 1 Thờ, 1wc
- Tầng 4: Sân phơi, téc nước
Nội thất cơ bản : Sofa, tủ bếp, thiết bị wc, giường, tủ, điều hoà
Sổ đỏ cất két, sẵn giao dịch
Lh E Tùng :***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 65m2 Tiền Phong, Mê Linh, ô tô ngủ trong đất Huyện Mê Linh, Hà Nội | 65 m² | 2 tỷ |
| Nhà phố 4 tầng Đại Thịnh, Mê Linh, có dòng tiền cho thuê Huyện Mê Linh, Hà Nội |
Khu vực Huyện Mê Linh
- Giá rao trung vị
- 37,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +9,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Mê Linh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như trục chính Mê Linh, đường 23, 35 và Đại Thịnh. Các dự án nổi bật gồm: Đường Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 23B, đường Bắc Thăng Long – Nội Bài, ba tuyến đường mới dự kiến xây dựng đến năm 2025, tuyến Vành đai 4, cầu Hồng Hà và cầu Thượng Cát, cùng hai tuyến metro quan trọng số 7 và số 9.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và hạn chế tĩnh không sân bay Nội BàiTiếng ồn máy bay ở mức cao làm giảm chất lượng sống và sức hấp dẫn để ở.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Mở rộng Nhà ga hành khách T2 – Cảng hàng không quốc tế Nội BàiCông suất tăng đồng nghĩa nhiều chuyến bay hơn, gia tăng tiếng ồn cho khu dân cư dưới hướng bay.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
