Bán nhà liền kề KĐT Hà Phong, Mê Linh, Hà Nội, 160m2, 4 tầng
Huyện Mê Linh, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-764306
Mức giá
11 tỷ
69 triệu/m²
Cao hơn khu vực 102,2%- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí4.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá rao khu vực tăng 9,8% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 102,2% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhân dịp 20 -10 quý vị mua món quà giá trị tặng các chị e phụ nữ đi ạ
E Quân bán nhà liền kề kđt hà phong mê linh hn
diện tích 160m MT 8m sẵn nhà 4 tầng
sổ đỏ sang tên trong ngày
hoàn thiện cho thuê đến 60tr 1 tháng
giá chỉ 11tỷ xxx.
Thời điểm vàng cho quý vị đầu tư
lh zalo e Quân.***
Để có thông tin tốt hơn và được gặp chính chủ để cầm sổ sang tên.
E Quân còn rất nhiều lô . Lk-160m và BT 300-450m tại hà phong . Giá chỉ 4xtr-6xtr
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 102,2% — có cơ sở thương lượng về gần 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng gần Sân bay Nội Bài, Mê Linh, Hà Nội Huyện Mê Linh, Hà Nội | 124 m² | 3 tỷ |
| NHÀ 2 Tầng 148M2 Tam Đồng, TiếnThắng – Nhà Đẹp, Sân Rộng sẵn ở Huyện Mê Linh, Hà Nội | 148 m² |
Khu vực Huyện Mê Linh
- Giá rao trung vị
- 34 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +9,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Mê Linh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như trục chính Mê Linh, đường 23, 35 và Đại Thịnh. Các dự án nổi bật gồm: Đường Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 23B, đường Bắc Thăng Long – Nội Bài, ba tuyến đường mới dự kiến xây dựng đến năm 2025, tuyến Vành đai 4, cầu Hồng Hà và cầu Thượng Cát, cùng hai tuyến metro quan trọng số 7 và số 9.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và hạn chế tĩnh không sân bay Nội BàiTiếng ồn máy bay ở mức cao làm giảm chất lượng sống và sức hấp dẫn để ở.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 69 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
