Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà 4 Tầng - Khu Vip Trần Quốc Toản - Quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
236 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~192,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,6%.
Diện tích
28 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 3.4m x 8.3m
Kết cấu: 4 tầng kiên cố
Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi – 4 WC
Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa khai thác cho thuê
Vị trí cực hiếm:
• Nằm trong khu VIP Trần Quốc Toản – nguồn hàng khan hiếm
• Trung tâm Quận 3 – tiện ích đầy đủ, không thiếu gì
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm văn minh
Ưu điểm nổi bật:
• Nhà nhiều phòng – khai thác dòng tiền tốt
• Vị trí trung tâm – di chuyển thuận tiện mọi quận
• Giá mềm hiếm có trong khu vực
Giá bán: 6.6 tỷ (thương lượng chính chủ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 28 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
