Nhà 4 tầng hẻm rộng 10m lê thị hà – hóc môn – full nội thất – 7,5 tỷ
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-374850
Mức giá
7,5 tỷ
100 triệu/m²
Cao hơn khu vực 93,1%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá4.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.3
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~2,6 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~0,4 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 4 tầng hẻm rộng 10m lê thị hà – hóc môn – full nội thất – chỉ 7,5 tỷ!
75m² đất – 4 phòng ngủ – ô tô quay đầu – cách mặt tiền chỉ 50m
Vị trí: Đường Lê Thị Hà, Hóc Môn. Hẻm rộng 10m, ô tô ra vào thoải mái, kết nối nhanh đường Tô Ký.
Thông tin căn nhà:
- Diện tích đất: 75m², ngang 4,52m, dài khoảng 16m.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, đúc bê tông cốt thép.
- Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC.
- Nhà trang bị đầy đủ nội thất, thuận tiện vào ở.
- Đường trước nhà rộng khoảng 10m, ô tô quay đầu.
- Cách đường Lê Thị Hà khoảng 50m.
Vị trí đẹp – ở sướng, kinh doanh tốt
Phù hợp gia đình đông thành viên, vừa ở vừa làm văn phòng.
Có thể khai thác spa, kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê theo nhu cầu.
Khu dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, UBND, nhà thờ và nhiều tiện ích.
Sổ hồng mới năm 2026, đã hoàn công theo thông tin chủ cung cấp.
Giá chào: 7,5 tỷ – còn thương lượng!
Liên hệ ngay để nhận hình ảnh, thông tin chi tiết và hẹn xem nhà thực tế.
Nhà 4 tầng – hẻm 10m – full nội thất – 75m² – giá 7,5 tỷ. Một lựa chọn đáng xem tại khu vực Lê Thị Hà, Hóc Môn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 93,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà xẹt nguyễn thị ngâu, thới tam thôn. 4 tầng. Giá 5.2 tỷ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 101 m² | 5,2 tỷ |
| Nhà giữ sổ gần chợ đông thạnh 4 phòng ngủ |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 51,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,6 kmtrung hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
