Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 4 TẦNG HẺM Ô TÔ – TRƯỜNG THỌ – GẦN METRO – GIÁ CHỈ 8,X
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,5%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Tâm điểm tăng trưởng TP. Thủ Đức.
* Diện tích: 80m2 (4.5m x 17.5m) – vuông A4
* Hẻm trước nhà 5m, ra đường chính 50m
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum (4 tầng) – nhà xây kiên cố
* Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh.
Khu Trường Thọ – định hướng trung tâm mới TP. Thủ Đức
Gần Xa Lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1, di chuyển cực thuận tiện
Liền kề khu phát triển của Sun Group – tiềm năng tăng giá mạnh
Thích hợp: ở, mở văn phòng, kinh doanh online, cho thuê
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
