Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà 4 Tầng full nội thất mới đẹp vào ở ngay đường Nguyễn Văn Quỳ, Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29,5%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẻm 88/ Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phú Thuận, Quận 7.
- Diện tích: 4mx16m.
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng.
- Với 4 phòng ngủ lớn, 5wc khép kín riêng từng phòng, có sân sau làm giếng trời, phòng thờ sân thượng, sân phơi. Nội thất đầy đủ.
- Nhà xây ở kiển cố, có hồ sơ thiết kế, sơ đồ điện nước đầy đủ.
- Vị trí gần Nguyễn Thị Thập, gần Lottematt quận 7, gần KCK TÂN THUẬN đi quận 1 chỉ 10 phút.
- Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. Có hỗ/trợ ng/hàng v.a.y 80 phần trăm giá trị
Giá bán: 7Ty2. Bớt lộc
Liên hệ Ngọc xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
