Nhà 3 tầng mới đẹp gần biển Nguyễn Tất Thành, Thanh Khê, Đà Nẵng
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-519760
Mức giá
7,2 tỷ
84 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 3 tầng mới đẹp gần biển Nguyễn Tất Thành, Thanh Khê, Đà Nẵng
Giá bán: 7,2 tỷ đồng Có thương lượng
Diện tích: 85,5m² | Mặt tiền: 4,5m
Bạn đang tìm một căn nhà đẹp, không gian sống thoáng đãng, đường rộng, gần biển và đầy đủ nội thất tại Đà Nẵng? Đây là căn nhà rất đáng để bạn tham khảo!
Thông tin nổi bật
Nhà mới đẹp, kết cấu 3 tầng hiện đại.
Diện tích đất 85,5m², mặt tiền 4,5m.
Đường trước nhà rộng 5,5m, hai ô tô tránh nhau thoải mái.
Vỉa hè rộng 3,5m, có sân trước để xe tiện lợi.
4 phòng ngủ riêng biệt, đầy đủ nội thất.
Có phòng thờ trang nghiêm, sân phơi thông thoáng.
Trang bị tivi 65 inch, tủ lạnh side-by-side cùng các tiện nghi phục vụ sinh hoạt. Điều hoà 4 phòng ngủ. Bình nước nóng.
Vị trí thuận tiện sống gần biển
Vài bước chân đến vườn hoa.
Cách trường học khoảng 200m.
Cách chợ khoảng 500m.
Cách biển Nguyễn Tất Thành khoảng 800m.
Khu dân cư văn minh, dân trí cao, không gian thoáng đãng và yên tĩnh. Phù hợp cho gia đình an cư lâu dài, người cần nhà rộng rãi hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
Pháp lý rõ ràng
Sổ đỏ, hoàn công đầy đủ.
Tiềm năng khai thác cho thuê
Với lợi thế 4 phòng ngủ, nội thất đầy đủ và vị trí gần biển, căn nhà có tiềm năng khai thác cho thuê với mức doanh thu kỳ vọng 2530 triệu đồng/tháng, tùy hình thức cho thuê, tình trạng khai thác và nhu cầu thực tế của thị trường.
Giá bán: 7,2 tỷ đồng Thiện chí thương lượng.
Chính chủ bao thuế phí chuyển nhượng theo thỏa thuận.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 79 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ gấp bán – giá nhỉnh 5 tỷ – còn thương lượng nhà kiệt ô tô T Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 115 m² | 5 tỷ |
| Bán nhà 87m2, 2 Tầng, Trần Cao Vân, Thanh Khê, 4.55 tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 87 m² |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 81,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 116 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~7,2 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 39,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 84 tr/m².
Giá muốn trả
6,9 tỷ
Gợi ý vào giá 6,9 – 7,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
