Nhà 3 Tầng Lầu gồm 7 phòng Ngủ kết hợp cho đại gia đình Nhiều thế hệ .
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-719811
Mức giá
4 tỷ
67 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 39,6%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 39% tin cùng loại tại Quận 7
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐒𝐎̂̉ 𝐑𝐈𝐄̂𝐍𝐆 .𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟕
𝟕𝐏𝐍 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐍 Đ𝐀𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝟐𝟎𝐓𝐫/ 𝐓𝐡𝐚́𝐧𝐠
—————————-
Đ/𝐂 : 𝐇𝐮𝐲̀𝐧𝐡 𝐭𝐚̂́𝐧 𝐩𝐡𝐚́𝐭.𝐏 𝐏𝐡𝐮́ 𝐌𝐲̃ 𝐜𝐚́𝐜𝐡 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐓𝐏 𝟓𝟎 𝐦)
—Diện tích:3 x 20M.
𝐃𝐓 : 𝟔𝟎𝐦 (𝐭𝐝𝐭𝐬𝐝 𝐡𝐨̛𝐧 𝟐𝟎𝟎𝐦)
𝐊𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮 : 𝟏 𝐭𝐫𝐞̣̂𝐭 ,𝟐 𝐥𝐚̂̀𝐮,đ𝐮́𝐜 𝐭𝐡𝐚̣̂𝐭 ( 𝐠𝐨̂̀𝐦 𝟕 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐮̉)
𝐍𝐡𝐚̀ 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐱𝐚̂𝐲 ,𝐤𝐢𝐞̂𝐧 𝐜𝐨̂́ .𝐂𝐨́ 𝐠𝐢𝐚̂́𝐲 𝐩𝐡𝐞́𝐩 𝐱𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠
𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ :𝐬𝐨̂̉ 𝐇𝐨̂̀𝐧𝐠 .𝐤𝐡𝐮 𝐝𝐚̂𝐧 𝐜𝐮̛ 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐡𝐮̛̃𝐮 .𝐛𝐚𝐨 𝐬𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 ( 𝐡𝐨̂̉ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐯𝐚𝐲 𝟐𝐭𝐲 ).
𝐆𝐢𝐚́ 𝐜𝐡𝐢̉ : 𝟑𝐓𝐲 𝟗𝟗𝟗𝐭𝐫
𝐋𝐡: Lê luân để được tư vấn và xem sổ trước.!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ · tính từ 74 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 39,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chínhchủ sổ hồng riêng ( miễng tiếp quảng cáo) Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 17 m² | 2,15 tỷ |
| Nhà 3 phòng ngủ, hỗ trợ vay ngân hàng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 110,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,5 kmngắn hạn
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
