Nhà 3 tầng HXH quận 2, phường An Khánh, 60m2 sổ vuông vức, Ngộp bank!
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-896906
Mức giá
13,22 tỷ
217 triệu/m²
Cao hơn khu vực 146%- Diện tích
- 61 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Giảm chào còn 13.x tỷ! NHÀ 3 TẦNG 4PN — HẺM Ô TÔ ĐẾN NHÀ — PHƯỜNG BÌNH AN — QUẬN 2
* Kết cấu: 3 tầng (diện tích công nhận 61m², ngang 4x15m). Thiết kế tối ưu công năng với 4PN, 3WC. Căn nhà có sẵn kết cấu kiên cố, xách vali vào ở ngay, là lựa chọn tuyệt vời để an cư lâu dài.
* Vị trí: Hẻm xe hơi chạy tới tận cửa nhà. Tọa lạc tại Phường Bình An (Quận 2 cũ) – khu vực mang cái tên đắc địa nghe là muốn an cư ngay, dân trí cao, an ninh và vô cùng yên tĩnh. Vị trí vàng liền kề Ga Metro, giao thông kết nối vào trung tâm cực kỳ nhanh chóng.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh.
>> Giá bán: 13.5 tỷ (Thương lượng tốt - Khẳng định đây là mức giá *** khu vực hiện tại, không có tài sản so sánh) <<
Vũ Citics - kh898.bababa.ba57
Hỗ trợ Anh/Chị mua được BĐS TỐT từ Ngân hàng
#NhaDatQuan2 #BanNhaBinhAn #Nha3Tang #HemOTo #GaMetro #vincomthaodien #thaodien
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 61 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 166 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 146% — có cơ sở thương lượng về gần 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chuyển công tác cần bán Nhà Quận 9 - Cách Q1 15km - Liền kề VinHome Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 4,95 tỷ |
| Nhà Ngộp hơn 1.tỷ gần ga Metro góc 3 mặt tiền xe hơi Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 88,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 586 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 16 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,8 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 72,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,3 tỷ · 217 tr/m².
Giá muốn trả
12,7 tỷ
Gợi ý vào giá 12,7 – 13,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
