Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 3 tầng HXH 7 chỗ sát bên cổng KĐT Vạn Phúc
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 84,9%.
Diện tích
61 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 84,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Đường số 3 Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước - Sát bên cổng chính Nguyễn Thị Nhung Vạn Phúc.
- Đường nội khu 2 xe hơi tránh nhau, nằm sát bên cổng phụ Vạn Phúc, gần trường học Nguyễn Khuyến, khu Biệt Thự Thủ Đức Gardenhomes.
- Diện tích: 4m x 15,5m/ DTSD 200m2
- Xây dựng: 1 trệt 2 lầu, p khách, p bếp, 4 phòng ngủ, 4wc
- Giá tốt: 7 tỷ 950 còn thương lượng.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công.
- Liên hệ em làm việc trực tiếp chủ ạ!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 61 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 84,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
