Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 3 tầng, hẻm ô tô tránh, sau ngân hàng ACB Phan Huy Ích.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
139 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~122,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,6%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà kết cấu 1 trệt 2 lầu, ban công thoáng mát, đầy đủ công năng, gồm 2 phòng ngủ. Nhà còn mới nên vào ở luôn. Vị trí hẻm xe hơi 8m thông. Nhà cạnh Ngân Hàng Á Châu Phan Huy Ích. Gần mặt tiền nên đi đâu cũng tiện. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu dân trí, an ninh. Sổ hồng riêng. Pháp lý chuẩn. Công chứng ngay trong ngày. Liên hệ anh Thiền. Không tiếp trung gian.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 23 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
