Nhà 3 tầng 213m² kinh doanh đa năng Mê Linh Plaza, Hà Nội
Huyện Mê Linh, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-444815
Mức giá
18,1 tỷ
85 triệu/m²
Cao hơn khu vực 149,9%- Diện tích
- 213 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá rao khu vực tăng 9,8% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 149,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mê linh plaza – hà nội | nhà 3 tầng 213m² – kinh doanh đa năng
Nhà dân xây chắc chắn, diện tích rộng 213m², đường ô tô thông tránh, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Vị trí Mê Linh Plaza, thuận tiện kết nối Võ Văn Kiệt, KCN Quang Minh và sân bay Nội Bài.
Khu vực gần trung tâm thương mại, trường học, khu dân cư và các tuyến giao thông lớn.
Diện tích rộng, không gian sử dụng thoải mái, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉ – sổ sẵn giao dịch.
Chủ chào: 18.1xxx tỷ – có thương lượng cho khách thiện chí.
*** – Tấn BĐS Thổ cư Đông Anh – Mê Linh
#Doantanland
#Vân_Nội
#Tan_tho_cu_me_linh
#kimdoangia
#vanhdai4melinh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 213 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 149,9% — có cơ sở thương lượng về gần 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp căn BT Đơn Lập. View suối. DTSD 247m. Sẵn sổ. Cực đẹp. Giá tốt Huyện Thạch Thất, Hà Nội | 223 m² | 16 tỷ |
| Bán đất biệt thự Mỹ Gia Gói 7 An Khánh - 192m2 - 7.1 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội |
Khu vực Huyện Mê Linh
- Giá rao trung vị
- 34 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +9,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Mê Linh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như trục chính Mê Linh, đường 23, 35 và Đại Thịnh. Các dự án nổi bật gồm: Đường Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 23B, đường Bắc Thăng Long – Nội Bài, ba tuyến đường mới dự kiến xây dựng đến năm 2025, tuyến Vành đai 4, cầu Hồng Hà và cầu Thượng Cát, cùng hai tuyến metro quan trọng số 7 và số 9.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 99,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,2 tỷ · 85 tr/m².
Giá muốn trả
17,4 tỷ
Gợi ý vào giá 17,4 – 18,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
