Độc quyền bán biệt thự đơn lập hoa lan – vinhomes riverside
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-241193
Mức giá
210 tỷ
553 triệu/m²
Cao hơn khu vực 207%- Diện tích
- 380 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.1
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 207% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Độc quyền bán biệt thự đơn lập hoa lan – vinhomes riverside**
**Giá bán: 210 tỷ đồng**
Sở hữu vị trí đắc địa tại tiểu khu Hoa LAN, căn biệt thự đơn lập hội tụ không gian sống riêng tư, cảnh quan xanh và tầm nhìn sông nội khu đầy thư thái.
**Thông tin nổi bật:**
- **Diện tích đất:** 380m²
- **Diện tích xây dựng:** 165m²/sàn
- **Kết cấu:** 01 tầng hầm, 03 tầng nổi và 01 tầng áp mái
- **Công năng:** 04 phòng ngủ, phòng thờ và phòng đa năng
- **Hướng nhà:** Đông Nam
- **Tầm nhìn:** Sông nội khu
- **Cảnh quan:** Vườn hoa lớn ngay trước nhà
**Thiết kế hầm rộng rãi, linh hoạt công năng:
Điểm cộng đắt giá của căn biệt thự: SÔNG ngã ba view rộng thoáng, trước nhà là vườn hoa lớn , thế đất nở hậu vượng khí
**Liên hệ *** để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà trực tiếp.**
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 380 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 68,4 tỷ · tính từ 95 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 207% — có cơ sở thương lượng về gần 68,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập góc 265m2 Vinhomes Riverside Quận Long Biên, Hà Nội | 265 m² | 110 tỷ |
| Độc quyền bán biệt thự đơn lập hoa sữa – vinhomes riverside Quận Long Biên, Hà Nội | 315 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 180 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 1.149,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 84 tỷ · 553 tr/m².
Giá muốn trả
201,6 tỷ
Gợi ý vào giá 201,6 – 210 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
