Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 2 MẶT TIỀN - NGANG 8,14M HIẾM CÓ - GẦN TRẦN NÃO, THỦ THIÊM - 101M²
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18 tỷ
178 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,1 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 152,8%.
Diện tích
101 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 152,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatNhà đẹp kiên cố 2 tầng + sân thượng rộng, 3PN, 3WC.
- DT đất 101m², ngang 8,14m nở hậu 8,91m.
- Cách đường Trần Não chỉ 30m, vị trí đắc địa, gần Metro, bến xe buýt, ra đường sông mát mẻ, tiện ích dịch vụ sầm uất.
- Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ, không QH, sổ vay bank 7 tỷ (khách hỗ trợ càng tốt)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 101 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 152,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
